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  • 匿名
收藏 | 举报 2011-07-18 13:06   关注:3010   回答:1

关于房屋装修的几个问题

已解决 悬赏分:0 - 解决时间 2011-07-20 11:27
我买的二手房,有以下几个问题需要请教一下:
1、房屋已经磨了石灰,而且相当平整,但是有些脏。请问,我是否应该在用砂纸打一遍然后刷漆,还是直接刷漆?
2、在北京怎么才可以找到合适的装修公司?怎么选择合适的装修公司?请不要给我转抄网站上的东西。最好是自己的经验之谈。
3、我听说有全部承包给装修公司的,还有自己买料施工单位施工的。我在想,是否可以我仅仅负责大的东西的采购,比如瓷砖,乳胶漆,门窗等,其它的东西由施工方来负责采购和安装?
4、房屋装修需要特别注意的材料有哪些?也就是说,如果我仅仅是包大料,那么应该至少包含哪些东西?剩下由施工单位采购的还有哪些东西?
5、房屋的设计问题,应该到哪里去找室内设计师?设计师的收费是如何定的?
6、房屋装修的费用是如何估算的?
7、是否有专门的第三方来负责装修的验收?
8、另外,我目前在国外,过两个月会回国一个月左右,请问在这个期间,是足够我来选择设计公司,装修公司,并完成设计和装修,以及装修的验收?

谢谢!
  • 匿名
  支持(1)  |   反对(1)  |   举报 2011-07-20 11:21
你那墙面最好还是拿沙子打磨一便,如果以前有裂纹的话在墙上刷一边108胶,贴上底确良布然后刷漆这样就不会裂了! 你在北京什么区啊!我在大兴的装饰公司,装饰公司所谓的大包就是只:除了墙砖、地砖、五金、灯具、洁具、地板、窗帘、墙纸、艺术玻璃剩下的公司就都包了,墙漆你可以和他要求由你自己购买,要找好装饰公司第一就是施工队的做活质量,第二就是价格的合理性,一般在大兴这贴墙砖都在20---22元之间 墙漆一般20元刷多乐士、如果你自己买漆的话也就是15元就行了,地砖和墙砖每平差2元钱,剩下的就没什么了大概价格就是这样!你可以再和他讲讲一般 有的会给你便宜,竞争比较大多去两三家比较! 现在北京除了大公司比如:龙发、元洲、东易日盛这样的大公司会要设计费,小公司是不会要设计费的,如果要了那就是不和理的这样公司最好不找,没必要去找大公司他们也就是名气大点,别的都差不多小公司不见得不好! 装修价格是按照你没个房间的平面数出来的,一般装饰公司都会把你的门窗按50%抛掉因为要有些耗损,装饰公司量房报价都是免费的还有设计,这点记住了如果要钱除了以上大公司,那都是不合理的或是这样的公司不太可信! 大兴这面装饰公司包括南三环的公司,所有量房、预算、设计都是免费的! 一般装饰公司验收不会有第三方、都是公司设计或是由工程监理不过大兴这面公司没有工程监理,工程监理一般都是由工长进行监督! 一个月恐怕很紧,你家竟装修什么啊!一般装修都在40天或是60天(只是装修)在加上你找装饰公司的时间怎么也的一个半月(要是快的话) 有一点签合同的时候延期工程那地方,一定要写赔偿金额因为没个工程一般都会拖,现在是旺季工人用不开所以就会延误工程!不管公司怎么说不能拖这地方一定要签! 尾期款你可以和他商量压一年,做为装修保障金!如果以后有什么问题可以随时找他!合同只是一个辅助作用,真要是有小毛病他不来你总不能去告他啊!但有钱在你手他们就得来啊!一般过了一个采暖期工程没什么大事一般也就没事了,墙裂或是木质东西变形也就一个采暖期就看出来了! 以上是我在北京装饰公司,做设计三年的一点经验希望对你能有所帮助!
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说声谢谢,感谢回答者的无私帮助
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